请教一下 中兴F650百兆口使用超过3MB/S延迟变高

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一百兆的宽带  第一个千兆口别人在用了路由接第二个百兆口 没有设备使用带宽的时候ping阿里dns延迟3ms有设备下载速度超过3MB的时候延迟就有40以上了 别人看个在线视频 玩游戏时不时跳ping
接不接路由器测试都是这样

各位有没有相同情况的 如果是光猫的问题准备换一个
如果是线路问题就麻烦了 租的房子 不好让电信去弄